Как получить земельный участок в собственность бесплатно?

18 марта 2019 годадиректор по правовым вопросам З. С. Косаруков

Как получить земельный участок в собственность бесплатно?

В первые дни весны напоминаем, что действующим законодательством предусмотрено несколько случаев бесплатного предоставления в собственность земельного участка для строительства загородного жилого или садового дома (дачи).


Кому предоставляется

Вид разрешенного использования

Условия предоставления

Норма закона

Гражданам, работающим по основному месту работы на территориях и по специальностям, установленным региональным законодательством

  • индивидуальное жилищное строительство;
  • ведение личного подсобного хозяйства
  • сперва участок необходимо получить в безвозмездное пользование на 5 лет и использовать его в течение этого срока в соответствии с разрешенным использованием

Земельный кодекс РФ (ст. 39.5 п. 4, 5)

Многодетным гражданам, имеющим трех и более детей

  • индивидуальное жилищное строительство;
  • ведение садоводства
  • такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
  • в Московской области участки предоставляются, если члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области

Земельный кодекс РФ (ст. 39.5 п. 6);

Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ (ст. 1,  ст. 3 п. 3 пп. 5)

Членам некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019, а также членам СНТ или ОНТ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций

  • ведение садоводства;
  • огородничество;
  • дачное хозяйство
  • ограничение по времени - до 31.12.2020;
  • земельный участок должен быть выделен из участка, предоставленного до 10.11.2001 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации
  • земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации по решению общего собрания членов некоммерческой организации

Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (ст. 3 п. 2.7)

Отдельным категориям граждан

 

Герои Советского Союза, Герои РФ и полные кавалеры ордена Славы;

Герои Соцтруда, Герои Труда РФ и полные кавалеры ордена Трудовой Славы;

иные граждане, предусмотренные региональным законодательством

Закон РФ от 15.01.1993 № 4301-1

"О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы" (ст. 1.1 п. 1, ст. 5 п. 4);

Федеральный закон от 09.01.1997 № 5-ФЗ

"О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы" (ст. 1.1 ч. 1, ст. 3 ч. 4).

Земельный кодекс РФ (ст. 39.5 п. 7)

 

Физическим лицам, фактически владеющим земельными участками до 30.10.2001

  • индивидуальное жилищное строительство;
  • ведение личного подсобного хозяйства;
  • дачное хозяйство;
  • огородничество;
  • садоводство
  • на участке, находящемся в фактическом пользовании, расположен жилой дом, право собственности на который возникло у данного гражданина (либо у лица, передавшего ему дом по наследству) до 30.10.2001;
  • переоформление права пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным гражданину до 30.10.2001;
  • взамен участка, предоставленного гражданину до 30.10.2001 на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, изъятого для государственных или муниципальных нужд

Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (ст. 3 п. 4, п. 9.1, п. 27)

Физическим лицам по программе “Дальневосточный гектар”

  • индивидуальное жилищное строительство
  • ведение личного подсобного хозяйства;
  • дачное хозяйство;
  • огородничество;
  • садоводство,
  • осуществление крестьянского (фермерского) хозяйства
  • сперва участок необходимо получить в безвозмездное пользование на 5 лет и использовать его в течение этого срока в соответствии с разрешенным использованием
  • площадь не более одного гектара на территории Дальневосточного федерального округа (Республика Саха (Якутия), Камчатский, Приморский и Хабаровский края, Амурская, Магаданская и Сахалинская области, Еврейская автономная область и Чукотский автономный округ);
  • по истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка лесного фонда в безвозмездное пользование, он может быть предоставлен лишь в аренду, и по прошествии десяти лет со дня заключения договора аренды, при условии предварительного перевода участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, участок может быть предоставлен в собственность

Земельный кодекс РФ (ст. 39.5 п. 9)

Федеральный закон от 01.05.2016 № 119-ФЗ

"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ст. 2 ч. 2, 5, ч. 6, ст. 10, ч. 13)

Отмечаем, что региональным законодательством могут быть предусмотрены дополнительные условия предоставления земельных участков в частную собственность бесплатно.


Новости недвижимости

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем высшее обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: